Инвесторы вложили в офисы Петербурга 16 миллиардов

Демонтаж лифтовых шахт — точность и безопасность на каждом этапе:

В 2023 году объем инвестиций в офисную недвижимость Санкт-Петербурга составил 16 млрд рублей (–7% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Maris.

Объем сделок по аренде офисов в деловых центрах класса А и B в 2023 году составил 288 тыс. кв. метров (–3,4% за год). Лидирующие позиции в объеме спроса заняли финансовый сектор экономики (19%) и компании IT-сектора (14%).

При этом в 2023 году вырос спрос на офисы со стороны компаний сферы консалтинга и услуг для бизнеса (+28%), строительной индустрии (+19%), реального сектора экономики (+9%).

В офисах класса А вакансия составила 5,9% (–5,6% за год), в классе В – 7% (–4%). Средняя запрашиваемая ставка аренды в зданиях класса А составила 2200 рублей за кв. метр в месяц (+5,8% за год), в зданиях класса В – 1510 рублей за кв. метр в месяц (+7,9%), включая НДС и операционные расходы.

Снос зданий и сооружений — быстрое и безопасное освобождение территории:

В 2023 на рынок вывели 18 офисных зданий совокупной арендопригодной площадью более 144 тыс. кв. метров. В настоящий момент арендопригодная площадь офисов класса А и В в Петербурге составляет 4,19 млн кв.метров.

На 2024 год девелоперами анонсирован ввод в эксплуатацию 79 тыс. кв. метров офисной недвижимости. Все планируемые объекты относятся к спекулятивным проектам. В случае благоприятной экономической ситуации, объем ввода спекулятивных офисов снизится на 43% относительно 2023.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что первой крупной сделок на офисном рынке Петербурга в 2024 году стала аренда компания «Стройэксперт» двух этажей в бизнес-центре «Морская Столица».

Демонтажные строительные работы в Москве — это важный этап, который позволяет подготовить территорию для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Это комплекс мероприятий, включающий разборку зданий, конструкций, элементов инфраструктуры и вывоз строительного мусора. Такие работы требуют профессионализма, качественного оборудования и строгого соблюдения норм безопасности.

Преимущества профессиональных демонтажных работ

• Высокая безопасность Демонтаж зданий и конструкций требует соблюдения строгих стандартов безопасности для работников и окружающих. Профессиональные компании имеют опыт и лицензии для выполнения таких работ.

• Соблюдение сроков Компании, предоставляющие услуги демонтажа, гарантируют выполнение работ в установленные сроки, что особенно важно при планировании нового строительства.

• Использование специализированной техники Профессиональные компании оснащены современным оборудованием, которое позволяет выполнить демонтаж быстро и эффективно, не нанося ущерба окружающим объектам.

• Экологичность и утилизация отходов После демонтажа все строительные отходы вывозятся и перерабатываются в соответствии с нормами охраны окружающей среды.