Объем сделок на офисном рынке Москвы достиг рекордных 2 млн «квадратов»

Демонтаж лифтовых шахт — точность и безопасность на каждом этапе:

В 2023 году объем сделок на офисном рынке Москвы достиг исторического максимума – общая сумма купленных и арендованных площадей составила 2 млн кв. метров, что на 81% превзошло результат 2022 года и на 39% выше объема сделок в успешном 2021 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании IBC Real Estate.

В 2024 году на офисном рынке эксперты прогнозируют неглубокую коррекцию объема сделок на фоне жесткой денежно-кредитной политики и замедления деловой активности.

Средняя запрашиваемая ставка аренды по итогам 2023 года составила 22,6 тыс. рублей за кв. метр в год (без учета НДС и операционных расходов), что на 21% превысило результат, который был на конец 2022 года.

Снос зданий и сооружений — быстрое и безопасное освобождение территории:

Аналитики обращают внимание, что при анализе ставок аренды важно понимать, что такой существенный рост год к году является номинальным и, в первую очередь, связан с вымыванием менее дорогих предложений.

«Арендодатели не сразу отреагировали на рекордный спрос в 2023 году увеличением запрашиваемых ставок аренды. В первую очередь, по мере заполнения вакантных помещений, сокращалась величина предоставляемого дисконта. В условиях стабильно высокого спроса и сохраняющегося дефицита офисных площадей в 2024 году прогнозируется фактический рост ожиданий собственников. Наибольший потенциал роста сохраняется в качественных зданиях с высокой заполняемостью», – комментирует руководитель департамента по работе с офисными помещениями компании IBC Real Estate Екатерина Белова.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2024 году в Москве спрогнозировали рекордный ввод офисов.

Демонтажные строительные работы в Москве — это важный этап, который позволяет подготовить территорию для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Это комплекс мероприятий, включающий разборку зданий, конструкций, элементов инфраструктуры и вывоз строительного мусора. Такие работы требуют профессионализма, качественного оборудования и строгого соблюдения норм безопасности.

Преимущества профессиональных демонтажных работ

• Высокая безопасность Демонтаж зданий и конструкций требует соблюдения строгих стандартов безопасности для работников и окружающих. Профессиональные компании имеют опыт и лицензии для выполнения таких работ.

• Соблюдение сроков Компании, предоставляющие услуги демонтажа, гарантируют выполнение работ в установленные сроки, что особенно важно при планировании нового строительства.

• Использование специализированной техники Профессиональные компании оснащены современным оборудованием, которое позволяет выполнить демонтаж быстро и эффективно, не нанося ущерба окружающим объектам.

• Экологичность и утилизация отходов После демонтажа все строительные отходы вывозятся и перерабатываются в соответствии с нормами охраны окружающей среды.