Снижение ключевой ставки простимулирует инвестиции в коммерческую недвижимость – эксперты

Демонтаж лифтовых шахт — точность и безопасность на каждом этапе:

Во II полугодии 2024 года ожидаемое начало цикла снижения ключевой ставки поддержит инвестиции в коммерческую недвижимость, поскольку уменьшение доходностей на денежном рынке и рынке облигаций выступит стимулом для инвесторов искать привлекательные активы в том числе и в секторе коммерческой недвижимости. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CORE.XP.

Эксперты говорят, что доходность десятилетних облигаций федерального займа (ОФЗ) находится вблизи уровня 12% годовых, в то время как ставки капитализации на объекты коммерческой недвижимости варьируются от 9,75% до 12%. Таким образом, постепенное смещение кривой доходности ОФЗ вниз вслед за ключевой ставкой будет повышать привлекательность коммерческой недвижимости в качестве альтернативного класса активов для инвестирования.

Снос зданий и сооружений — быстрое и безопасное освобождение территории:

Ставки капитализации в сегменте офисов составляют 10-11%, в сегменте торговых центров 11-12%, в сегменте складов 9,75-11%.

«Ожидаемый рост экономики в 2024 году на уровне 0,5-1,5% создаст предпосылки для устойчивого спроса на коммерческую недвижимость, в частности, со стороны ИТ и финтеха на офисные площади и электронной коммерции на складские площади. Сохраняющийся спрос на коммерческие площади со стороны корпоративного сектора и ожидаемое смягчение денежно-кредитной политики поддержат инвестиции в коммерческую недвижимость в текущем году. Общий объем инвестиций в недвижимость России в 2024 году составит 500-600 млрд рублей», – прогнозируют в компании.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2024 году инвестиции в земельные участки в России могут сократиться почти в два раза на фоне ожидаемого сокращения спроса на первичном рынке жилой недвижимости.

Демонтажные строительные работы в Москве — это важный этап, который позволяет подготовить территорию для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Это комплекс мероприятий, включающий разборку зданий, конструкций, элементов инфраструктуры и вывоз строительного мусора. Такие работы требуют профессионализма, качественного оборудования и строгого соблюдения норм безопасности.

Преимущества профессиональных демонтажных работ

• Высокая безопасность Демонтаж зданий и конструкций требует соблюдения строгих стандартов безопасности для работников и окружающих. Профессиональные компании имеют опыт и лицензии для выполнения таких работ.

• Соблюдение сроков Компании, предоставляющие услуги демонтажа, гарантируют выполнение работ в установленные сроки, что особенно важно при планировании нового строительства.

• Использование специализированной техники Профессиональные компании оснащены современным оборудованием, которое позволяет выполнить демонтаж быстро и эффективно, не нанося ущерба окружающим объектам.

• Экологичность и утилизация отходов После демонтажа все строительные отходы вывозятся и перерабатываются в соответствии с нормами охраны окружающей среды.