В Краснодарском крае образовался дефицит складов

Демонтаж лифтовых шахт — точность и безопасность на каждом этапе:

На февраль 2024 года в Краснодарском крае свободно только 9 тыс. кв. метров складских площадей в готовых объектах, но потенциальный объем спроса оценивается в 800 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщала в компании NF Group, уточнив, что за год вакансия на складском рынке региона снизилась до 1,1%.

Суммарный объем сделок в Краснодарском крае с качественными объектами в 2023 году составил 300 тыс. кв. метров. Среди регионов России (кроме Москвы и области и Санкт-Петербурга и Ленинградской области) это второй результат, больше только в Республике Татарстан.

Средняя арендная ставка выросла за год на 45% и составила 7700 рублей за кв. метр в год (triple net). При этом диапазон запрашиваемых ставок аренды в строящихся объектах класса А и проектах build-to-suit оценивается в 8500–9000 рублей за кв. метр в год (triple net).

Высокий спрос на складскую недвижимость, нехватка доступных площадей, ограниченное количество новых объектов и повышение стоимости заемного финансирования продолжат влиять на рынок и в 2024 году.

Снос зданий и сооружений — быстрое и безопасное освобождение территории:

Общий объем качественной складской недвижимости в Краснодарском крае по итогам 2023 года составил 1,4 млн кв. метров, что позволяет занимать региону пятое место в стране по общему объему предложения. В последние годы край лидирует по объему введенных в эксплуатацию объектов. В 2023 году здесь было построено 315 тыс. кв. метров складских площадей класса А и B.

При этом почти половина нового предложения (47%) пришлась на площади формата build-to-suit.

Региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко говорит, что складской сегмент Краснодарского края обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития здесь онлайн- и офлайн-ретейла: край вышел на третье место после Москвы и Московской области по численности населения. «Развитая транспортная инфраструктура позволяет компаниям охватывать не только население города и самого края, но также и соседние регионы, такие как Северный Кавказ, Волгоград, Ростовская область и Крым. Рост складского сектора будет продолжаться, частично благодаря Новороссийскому порту, через который проходит 17% совокупного грузооборота морских портов России», – прокомментировал он.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что стоимость строительства складов в Московском регионе достигла рекордных значений.

Демонтажные строительные работы в Москве — это важный этап, который позволяет подготовить территорию для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Это комплекс мероприятий, включающий разборку зданий, конструкций, элементов инфраструктуры и вывоз строительного мусора. Такие работы требуют профессионализма, качественного оборудования и строгого соблюдения норм безопасности.

Преимущества профессиональных демонтажных работ

• Высокая безопасность Демонтаж зданий и конструкций требует соблюдения строгих стандартов безопасности для работников и окружающих. Профессиональные компании имеют опыт и лицензии для выполнения таких работ.

• Соблюдение сроков Компании, предоставляющие услуги демонтажа, гарантируют выполнение работ в установленные сроки, что особенно важно при планировании нового строительства.

• Использование специализированной техники Профессиональные компании оснащены современным оборудованием, которое позволяет выполнить демонтаж быстро и эффективно, не нанося ущерба окружающим объектам.

• Экологичность и утилизация отходов После демонтажа все строительные отходы вывозятся и перерабатываются в соответствии с нормами охраны окружающей среды.