Девелопер «Самолет» предложил пилоты сразу трем победителям Build Up 2023 «Сколково» в эфире портала Всеостройке.рф

Демонтаж лифтовых шахт — точность и безопасность на каждом этапе:

8 февраля в прямом эфире на портале Всеостройке.рф прошла «Битва стартапов-победителей Build Up 2023» совместно с Фондом «Сколково» и при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

В формате 5-минутных презентаций разработчики продемонстрировали свои технологические стартапы в области строительства и девелопмента и рассказали об итогах пилотирования, а ТОП-менеджеры крупнейших застройщиков выбрали лучшие из них.

В it-битве свои продукты презентовали:

Дмитрий Литманович — Генеральный директор компании СенсАрт (Решение — Surfancy, сенсорное оборудование и интерактивные стенды);

Олег Гашников — Генеральный директор URFIN.TECH (Решение —URFIN.Контроль, система контроля производственных регламентов средствами видеоаналитики);

Юрий Смирнов — Управляющий партнер компании «Квиттер-еМобилити» (Решение — Программно-аппаратный комплекс «Система динамического управления и перераспределения электрической мощности из энергосистемы здания и электромобиля» (СДУПЭМ));

Андрей Овчинников — Директор ООО «ГК СТЕНА» (Решение — Новый подход к отделке МОП и квартир);

Антон Степанов — Руководитель отдела ML-разработки компании ООО НПП Электропром (Решение — Электропром-аква, система для энергосбережения для систем управления объектами водо- и теплоснабжения с искусственным интеллектом);

Лев Авербух — Директор по инновационной деятельности компании Zak Development (Решение — Элемент Контроль, система цифрового мониторинга качества монолитных работ);

Георгий Уморин — Директор GRAFF interactive (Решение — GRAFF.estate, интерактивный инструмент продаж для застройщиков);

Евгений Воронин — Сооснователь паркшеринг сервиса GetPark (Решение — GetPark, цифровой сервис аренды парковочных мест);

Станислав Карасев — Директор по продукту First Data (Решение — Персонализация звонков для увеличения эффективности продаж);

Николай Чередняков — PMM SIPUNI (Решение — телефония с GPT аналитикой).

Решения оценили:

Александр Гончаров — Руководитель направления ТИМ, Владелец продукта Цифровой контроль строительства ДОМ.РФ;

Дмитрий Самоходкин — СЕО «Самолет 10D» Группы «Самолет»;

Татьяна Файнблит — Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»;

Виталий Ершов — Директор по строительству Холдинга Setl Group;

Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group;

Олег Артемьев — Руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО;

Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»;

Марсель Гайнутдинов — Руководитель управления цифрового развития «Ак Барс Дом»;

Тимофей Лютомский — Руководитель отдела цифрового строительства PIONEER;

Александр Филиппов — Исполнительный директор ГК «Первый Трест»;

Сергей Воробьев — Руководитель направления развития технологий проектирования Capital Group.

Традиционно эфир провела директор портала Всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров России Светлана Опрышко.
Сомодератором стал директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям Фонда «Сколково» Юрий Хаханов.

По итогам битвы первое место экспертное жюри присудило it-решению Телефония с GPT аналитикой от компании SIPUNI, второе – GRAFF.estate от GRAFF interactive, третье – Новому подходу к отделке МОП и квартир от ООО «ГК СТЕНА».

Приз зрительских симпатий, по мнению 2 228 проголосовавших, достался решению GRAFF.estate.

Все решения включены в реестр рекомендованных Альянсом Цифровых Лидеров России.

Все презентации поделили на три блока. Вначале были представлены решения для улучшения строительного процесса и работы на стройплощадках, а затем презентовали продукты для повышения качества жизни и увеличения продаж.

Открыл битву Андрей Овчинников, директор ООО «ГК СТЕНА», который представил решение «Новый подход к отделке МОП и квартир».

«Мы представляем новый тип перегородочных панелей из свернутого гипсокартонного листа. Это позволяет упростить монтаж внутренних перегородок и подготовку стен, уменьшить стоимость работ, резко увеличить скорость, сохраняя качество строительства. И еще одно решение – быстрая финишная отделка без необходимости предварительной подготовки стен. Наносится непосредственно на бетон. При этом мы получаем высокого качества покрытие», – отметил Андрей Овчинников.

Еще одно решение для строительной площадки презентовал Лев Авербух, директор по инновационной деятельности компании Zak Development. Он представил Элемент Контроль, систему цифрового мониторинга качества монолитных работ.

«Наше решение позволяет осуществлять постоянный удаленный контроль набора прочности конструкции на протяжении всего цикла твердения бетона, моментально информировать заказчика об отклонении от режимов технологической карты и избежать рисков технологических нарушений, необходимость устранения которых ведет к увеличению сроков и бюджетов работ», – рассказал Лев Авербух.

Затем слово перешло к Олегу Гашникову, генеральному директору URFIN.TECH, который рассказал о решении URFIN.Контроль. Это система контроля производственных регламентов средствами видеоаналитики.

«Наша система выполняет анализ видео с нагрудных регистраторов работников и размечает факты выполнения технологических операций. Соответственно, становится возможным проведение анализа работы с помощью искусственного интеллекта, получение отчетности по работам за смену и за период. Решение прошло практическую проверку и применяется на объектах», – обратил внимание Олег Гашников.

Следующий блок выступлений – решения для повышения качества жизни – открыл Дмитрий Литманович, генеральный директор компании СенсАрт. Он рассказал о системе Surfancy.

«Это информационные сенсорные экраны для входной группы и решения для осенсоривания витрин. Сенсоры Surfancy превращают поверхности в touchscreen большого размера. Сенсоры надежны, их легко монтировать, и их цена ниже, чем аналогичные решения», – отметил Дмитрий Литманович.

Затем слово перешло к Юрию Смирнову, управляющему партнеру компании «Квиттер-еМобилити». Он представил программно-аппаратный комплекс «Система динамического управления и перераспределения электрической мощности из энергосистемы здания и электромобиля» (СДУПЭМ).

Снос зданий и сооружений — быстрое и безопасное освобождение территории:

«Задача разработки – решить проблему дефицита электрической мощности на паркингах для зарядки электромобилей. Благодаря использованию нашего комплекса в 20 раз будут сокращены затраты на электрическую мощность, кроме того, российское решение при сопоставимых характеристиках значительно дешевле иностранных аналогов подобных систем», – рассказал Юрий Смирнов.

Антон Степанов, руководитель отдела ML-разработки компании ООО НПП Электропром, рассказал о решении Электропром-аква – системе для энергосбережения для систем управления объектами водо- и теплоснабжения с искусственным интеллектом.

«Это интеллектуальная автоматизированная дистанционная система диспетчеризации и энергосбережения для насосных станций различных типов. Система полностью контролирует параметры насоса с помощью ML-алгоритмов, точность предиктивных моделей – около 95%. Наша разработка может быть интересна водо- и теплоснабжающим организациям, застройщикам, компаниям в сфере жилищно-коммунального хозяйства», – отметил в презентации Антон Степанов.

Еще одна разработка для повышения качества жизни в ЖК – GetPark, цифровой сервис аренды парковочных мест, который представил на битве Евгений Воронин, сооснователь паркшеринг сервиса GetPark.

«Это сервис аренды машиномест на паркингах и стоянках. Как каршеринг, только парковки. Инструмент сочетает комфорт для жильцов и дополнительный доход для владельцев парковочных мест, поскольку позволяет монетизировать простаивающие машиноместа в паркинга застройщиков. При этом на решении могут зарабатывать не только УК, но и собственники машиномест», – пояснил Евгений Воронин.

И это была последняя презентация, рассказывающая об инновационных решениях для повышения комфорта проживания в ЖК. Следующий блок разработок был посвящен инструментам для продаж.

Так, Георгий Уморин, директор GRAFF interactive, представил решение GRAFF.estate, интерактивный инструмент продаж для застройщиков.

«Наш продукт представляет собой интерактивную инсталляцию, которую мы разворачиваем в отделе продаж застройщиков. Она интегрируется с CRM-системами, аналитикой, поведением пользователей, имеет полную информацию по проекту и возможность перемещения по будущему жилому комплексу. В том числе, реализован виртуальный 3D-тур, без ограничений, с динамическим светом, что позволяет упростить процесс подбора квартиры и максимально эмоционально вовлечь потенциального покупателя», – рассказал Георгий Уморин.

Следующим с презентацией выступил Станислав Карасев, директор по продукту First Data. Он представил участникам встречи решение Персонализация звонков для увеличения эффективности продаж.

«Целевая аудитория продукта – отделы продаж и маркетинга девелоперов и застройщиков жилой недвижимости. Наша разработка позволяет повысить конверсию в воронке продаж за счет того, что даем менеджерам подсказки, какие УТП использовать для каждого конкретного клиента, а какие нет. Конверсия звонка во встречу может вырасти до 25% за счет показа менеджеру подсказок о клиенте. При этом снижается доля рекламных расходов, а дополнительная выручка может составить от 30 до 100 миллионов в месяц», – подчеркнул Станислав Карасев.

Завершающим свое решение представил Николай Чередняков, PMM SIPUNI, который рассказал о телефонии с GPT аналитикой. Это телефония с GPT технологией, с плотной интеграцией CRM-системы

«Целевая аудитория продукта – почти все сферы бизнеса, где есть коммуникация “человек-человек”, в том числе и девелопмент. Что представляет собой продукт: мы слушаем звонки, расшифровываем и даем рекомендации за руководителя отдела продаж. Точность искусственного интеллекта при расшифровке звонков – 90%. И в дополнение мы сделали сервис контроля качества для отдела продаж, анализируем различные аспекты разговора, чтобы оценить вовлеченность и профессионализм каждого менеджера», — сказал Николай Чередняков.

Затем члены экспертного жюри назвали наиболее понравившиеся им решения битвы.

Первым от лица жюри слово взял Виталий Ершов, директор по строительству Холдинга Setl Group. Среди своих фаворитов он назвал решения компаний ООО «ГК СТЕНА», GetPark и First Data.

«Это разработки, наиболее интересные мне для осмысления. Конечно, все молодцы. С многими решениями я уже знаком, видел, и даже готовимся к тестированию, ведем переговоры и находимся уже на стадии заключения контракта», – отметил Виталий Ершов.

Дмитрий Самоходкин, СЕО «Самолет 10D» Группы «Самолет», тоже поблагодарил всех участников за представленные презентации, но особенно выделил продукты ООО «ГК СТЕНА», Zak Development и GetPark. Эксперт отметил, что эти решения мог бы рассматривать для возможности пилотирования на объектах своей компании.

«Радует, что появляются стартапы. И большой плюс сегодняшних решений – все они закрывают проблемные вопросы, которые действительно существуют. Большинство тем, которые предлагались, нам близки – мы тоже думаем над решением тех или иных вопросов или уже решили их. Это хороший идентификатор, что наши стартап-направления двигаются, отрасль будет развиваться», — рассказал Дмитрий Самоходкин.

Татьяна Файнблит, директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101», во время своего выступления выделить победителя не смогла. Но в числе понравившихся она назвала решения GetPark, First Data и PMM SIPUNI.

«Конечно, все решения звучат интересно. Это неудивительно. Ведь сегодня свои презентации представляли лучшие из лучших. Если говорить о пилотировании, то не нужно пробовать сразу на всех застройщиках, может быть “каша” – у всех свои бизнес-процессы. Лучше делать выбор в пользу крупных девелоперов. Таких, как мы», – сказала Татьяна Файнблит.

Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group, в свою очередь, выделил решения ООО «ГК СТЕНА» и GRAFF interactive.

«Мне кажется, это очень интересно, когда у всех застройщиков, или хотя бы у крупных девелоперов, появятся такие интерактивные стенды, и будет намного проще именно продавать. Когда ты приходишь, видишь вживую 3D-модели, можешь все это посмотреть, “провалиться” в квартиры, в МОПы, изучить отделку. Из всех презентаций мне понравились именно эти решения», – заключил Михаил Малыхин.

Олег Артемьев, руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО, обратил внимание на три разработки.

«Самое интересное, что я сегодня услышал и увидел, – это презентации от «Квиттер-еМобилити» и SIPUNI. Еще GetPark выделю, тоже интересное решение», – сказал Олег Артемьев.

Денис Бида, директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия», в свою очередь, отметил разработку ООО «ГК СТЕНА» по отделке МОПов, продукт Zak Development, а также «Квиттер-еМобилити» и First Data.

«Отметил для себя решение ООО “ГК СТЕНА” по отделке МОПов. Интересное решение по переупаковке услуги, хотя коллеги занимаются, по сути, краской. Для себя также выделил продукт Zak Development по контролю за качеством бетона. В тех регионах, где длинная холодная зима, это востребовано, снижает стоимость строительства, ускоряет его. И это, бесспорно, нужные технологии. Все, что нам показали сегодня, нужно тем или иным компаниям. В части программно-аппаратного комплекса хочу отметить “Квиттер-еМобилити” и First Data», – уточнил Денис Бида.

А Марселю Гайнутдинову, руководителю управления цифрового развития «Ак Барс Дом», понравилось одно решение.

«Для себя отметил GRAFF interactive – качественная проработка, хорошая визуализация», – сказал Марсель Гайнутдинов.

В свою очередь, Тимофей Лютомский, руководитель отдела цифрового строительства PIONEER, смог назвать своих фаворитов почти в каждом из представленных на битве направлении. Кроме блока «решения для стройки» — здесь все разработки эксперту показались интересными.

«По второму блоку — повышение уровня комфорта — я бы выделил “Квиттер-еМобилити”. Это абсолютно понятный прозрачный кейс, который может быть полезен. А что касается продаж, заинтересовал инновационный продукт SIPUNI», — отметил Тимофей Лютомский.

Александр Гончаров, руководитель направления ТИМ, владелец продукта Цифровой контроль строительства ДОМ.РФ, оценивая участников битвы, решил посмотреть на решения со стороны клиента, человека, который покупает себе жилье. И с этой точки зрения он выделил решения GRAFF.estate и GetPark. А с точки зрения стройки эксперт обратил внимание на разработки компаний Zak Development и ООО «ГК СТЕНА».

«Хотелось бы, чтобы все решения выходили на уровень удобства, окупаемости и давали отрасли возможность контролировать стройку в моменте. И решение от ООО “ГК СТЕНА” — одно из тех, которое напрямую может повлиять на сокращение сроков строительства», — сказал Александр Гончаров.

С завершающим словом от лица жюри выступил Сергей Воробьев, руководитель направления развития технологий проектирования Capital Group. Он обратил внимание на решения компаний ООО «ГК СТЕНА», GRAFF interactive и Zak Development

«Проблемы обычно кроются в деталях. На презентации все может выглядеть очень красиво, и может показаться, что решение применимо в компании, а при детальном рассмотрении понимаешь, что не только техническая сторона не доработана, но и сама идеология вызывает вопросы. Но сегодня все молодцы. Мы, в свою очередь, стараемся по мере сил и возможностей пилотировать разные проекты», — обратил внимание Сергей Воробьев.

Далее слово взял сомодератор эфира Юрий Хаханов:

«Любое технологическое решение должно быть вписано в идеологию девелопера, заказчика. Мы как Фонд “Сколково”, не только помогаем найти и внедрить, но и адаптировать разработку к потребностям конкретного застройщика. Чем хороши стартапы — они не предлагают одно стандартное решение всем, они могут дорабатывать, кастомизировать, вписываться в идеологию нового заказчика. Стартапы, которые в хорошем смысле “беспредельщики”, не видят никаких пределов и выходят на новых заказчиков, делают новые продукты, новые решения, они добиваются успеха», – отметил Юрий Хаханов.

Завершая встречу, Светлана Опрышко поблагодарила всех участников эфира.

«Спасибо всем, кто с нами был, за эфир. Приятно слышать и видеть, как представляемые на наших it-битвах решения разбирают для пилотирования крупнейшие девелоперы. Надеюсь, всё это ускоряет и технологический прогресс, повышая эффективность строительной отрасли в целом

Следующий эфир на тему: «Эффективное управление новостройками. Как добиться счастья жителей» пройдет 13 февраля в 11:00-12:00 (МСК).

О компании:

Всеостройке.рф — отраслевое издание, в котором ежедневно представлены актуальные новости строительной отрасли России и стран СНГ, эксклюзивные интервью ключевых игроков отрасли и уникальная аналитика рынка. Также еженедельно портал проводит круглые столы с ТОПами застройщиков, банков и власти как в онлайн, так и офлайн формате. Аудитория уникальных читателей ресурса на данный момент составляет 74000+.

Демонтажные строительные работы в Москве — это важный этап, который позволяет подготовить территорию для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Это комплекс мероприятий, включающий разборку зданий, конструкций, элементов инфраструктуры и вывоз строительного мусора. Такие работы требуют профессионализма, качественного оборудования и строгого соблюдения норм безопасности.

Преимущества профессиональных демонтажных работ

• Высокая безопасность Демонтаж зданий и конструкций требует соблюдения строгих стандартов безопасности для работников и окружающих. Профессиональные компании имеют опыт и лицензии для выполнения таких работ.

• Соблюдение сроков Компании, предоставляющие услуги демонтажа, гарантируют выполнение работ в установленные сроки, что особенно важно при планировании нового строительства.

• Использование специализированной техники Профессиональные компании оснащены современным оборудованием, которое позволяет выполнить демонтаж быстро и эффективно, не нанося ущерба окружающим объектам.

• Экологичность и утилизация отходов После демонтажа все строительные отходы вывозятся и перерабатываются в соответствии с нормами охраны окружающей среды.