Доля свободных офисов в Петербурге сократилась на треть

Демонтаж лифтовых шахт — точность и безопасность на каждом этапе:

По итогам 2023 года доля свободных помещений в бизнес-центрах класса А и В в Санкт-Петербурге сократилась на 30% и составила 303,8 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.

В офисах класса А доля свободных площадей за год сократилась на 2,4% и составила 8,5%, в зданиях класса В – на 4,2%, до 6,9%. В среднем по рынку доля свободных площадей составляет 7,5%.

Рекордную активность на рынке офисной недвижимости проявил IT-сектор, на долю которого пришлось более 51% арендованных площадей.

Снос зданий и сооружений — быстрое и безопасное освобождение территории:

По итогам 2023 года рынок офисов в Петербурге пополнился 13 бизнес-центрами арендопригодной площадью 123 тыс. кв. метров, что стало минимальным показателем за последние 15 лет.

В 2024 году девелоперами анонсировано завершение строительства 180 тыс. кв. метров офисов, из которых менее 100 тыс. кв. метров предлагается в аренду, что существенно ниже объемов существующего спроса. Следует ожидать, что вакантность в таких условиях в среднем по рынку к декабрю 2024 года сократится до 5–6%.

По итогам 2023 года средняя арендная ставка в бизнес-центрах класса А снизилась на 1,3% и составила 2250 рублей за кв. метр в месяц, включая НДС и операционные расходы, в бизнес-центрах класса B, напротив, выросла за год на 1,3% и достигла 1500 рублей за кв. метр в месяц, включая НДС и операционные расходы.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2023 году объем инвестиций в офисную недвижимость Санкт-Петербурга составил 16 млрд рублей (–7% за год).

Демонтажные строительные работы в Москве — это важный этап, который позволяет подготовить территорию для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Это комплекс мероприятий, включающий разборку зданий, конструкций, элементов инфраструктуры и вывоз строительного мусора. Такие работы требуют профессионализма, качественного оборудования и строгого соблюдения норм безопасности.

Преимущества профессиональных демонтажных работ

• Высокая безопасность Демонтаж зданий и конструкций требует соблюдения строгих стандартов безопасности для работников и окружающих. Профессиональные компании имеют опыт и лицензии для выполнения таких работ.

• Соблюдение сроков Компании, предоставляющие услуги демонтажа, гарантируют выполнение работ в установленные сроки, что особенно важно при планировании нового строительства.

• Использование специализированной техники Профессиональные компании оснащены современным оборудованием, которое позволяет выполнить демонтаж быстро и эффективно, не нанося ущерба окружающим объектам.

• Экологичность и утилизация отходов После демонтажа все строительные отходы вывозятся и перерабатываются в соответствии с нормами охраны окружающей среды.