Эксперты спрогнозировали резкое сокращение инвестиций в земельные участки

Демонтаж лифтовых шахт — точность и безопасность на каждом этапе:

Инвестиции в земельные участки в России могут сократиться почти в два раза на фоне ожидаемого сокращения спроса на первичном рынке жилой недвижимости. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CORE.XP.

Для сравнения, инвестиции в сегмент земельных участков под жилье достигали в 2021 году максимальной доли 57% в общем объеме инвестиций в недвижимость. Это произошло на фоне стремительного восстановления спроса на новостройки, который вырос на 17,7% в этом же периоде. Сделки с первичным жильем росли в условиях смягчения ограничений, введенных ранее в связи с коронавирусом, и продолжением действия льготной ипотечной программы.

По итогам 2023 года доля инвестиций в земельные участки под жилье составила 27% в общем объеме инвестиций в недвижимость, сократившись на 30% относительно максимального значения 2021 года. Сокращение произошло на фоне спада спроса на первичном рынке жилой недвижимости в 2022 году, а также формирования в 2023 году ожиданий ужесточения условий по льготной ипотечной программе, что также будет вести к ослаблению спроса на новое жилье.

Снос зданий и сооружений — быстрое и безопасное освобождение территории:

Введение комиссий банками по льготной ипотеке в 2024 году может привести к сокращению спроса на новое жилье из-за повышения ипотечных ставок на первичном рынке жилой недвижимости в рамках совместных ипотечных программ девелоперов банков. Этот фактор отрицательно повлияет на спрос на новые квартиры в ипотеку, благодаря которой в 2023 году было сформировано 2/3 спроса рынка нового жилья в России. Сокращение спроса в ипотечном сегменте по итогам 2024 года может составить 13-18%, а общее снижение на первичном рынке жилой недвижимости в России 8-12%.

Вслед за ослаблением конъюнктуры рынка жилой недвижимости можно ожидать сокращения инвестиций в земельные участки на 46% в 2024 году, и уменьшения их доли до 22% в общем объеме инвестиций в недвижимость.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2023 году объем инвестиций в недвижимость России достиг 833 млрд рублей.

Демонтажные строительные работы в Москве — это важный этап, который позволяет подготовить территорию для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Это комплекс мероприятий, включающий разборку зданий, конструкций, элементов инфраструктуры и вывоз строительного мусора. Такие работы требуют профессионализма, качественного оборудования и строгого соблюдения норм безопасности.

Преимущества профессиональных демонтажных работ

• Высокая безопасность Демонтаж зданий и конструкций требует соблюдения строгих стандартов безопасности для работников и окружающих. Профессиональные компании имеют опыт и лицензии для выполнения таких работ.

• Соблюдение сроков Компании, предоставляющие услуги демонтажа, гарантируют выполнение работ в установленные сроки, что особенно важно при планировании нового строительства.

• Использование специализированной техники Профессиональные компании оснащены современным оборудованием, которое позволяет выполнить демонтаж быстро и эффективно, не нанося ущерба окружающим объектам.

• Экологичность и утилизация отходов После демонтажа все строительные отходы вывозятся и перерабатываются в соответствии с нормами охраны окружающей среды.