Квартиры в новостройках бизнес-класса Петербурга «ужались» на 17 «квадратов»

Демонтаж лифтовых шахт — точность и безопасность на каждом этапе:

По итогам 2023 года средняя площадь квартиры в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга сократилась на 5 кв. метров до 67 «квадратов», а за пять лет средняя площадь жилья в этом сегменте уменьшилась на 17 кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.

Эксперты объясняют это, с одной стороны, желанием застройщиков частично нивелировать увеличение цены квадратного метра, сохраняя стоимость лотов на сопоставимом уровне. С другой стороны, сказывается изменение покупательских предпочтений – на первый план выходит функциональность планировочных решений.

По итогам 2023 года средняя стоимость первичного жилья увеличилась на 9%, до 394 тыс. рублей за кв. метр. С января по декабрь в новостройках бизнес-класса было реализовано 2,6 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 173 тыс. кв. метров, что на 12% меньше числа сделок 2022 года.

Снос зданий и сооружений — быстрое и безопасное освобождение территории:

По итогам 2023 года в петербургских новостройках бизнес-класса экспонировалось 3,4 тыс. квартир и апартаментов (-7% за год). В прошлом году стартовали продажи 11 новых объектов в пяти районах города. Общая площадь выведенных в продажу комплексов составила 168 тыс. кв. метров, что на 23% меньше объема нового предложения 2022 года.

Аналитик-консультант NF Group Ксения Федорова говорит, что в 2023 году на рынке жилья бизнес-класса установился баланс спроса и предложения. «Сопоставимая по уровню активность девелоперов и покупателей, с одной стороны, препятствовала формированию дефицита на рынке, а с другой – стала сдерживающим фактором для накопления нераспроданных лотов. В 2024 году уровень ключевой и ипотечной ставок продолжат оказывать влияние на активность покупателей. Всплеск спроса ожидается во II квартале в преддверии окончания действия ипотеки с господдержкой. Рынок продолжит пополняться объектами, в том числе в новых для жилья бизнес-класса локациях – преимущественно землях «серого пояса», – прокомментировала она.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в феврале 2024 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга продается всего 85 квартир в бюджете выше 100 млн рублей.

Демонтажные строительные работы в Москве — это важный этап, который позволяет подготовить территорию для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Это комплекс мероприятий, включающий разборку зданий, конструкций, элементов инфраструктуры и вывоз строительного мусора. Такие работы требуют профессионализма, качественного оборудования и строгого соблюдения норм безопасности.

Преимущества профессиональных демонтажных работ

• Высокая безопасность Демонтаж зданий и конструкций требует соблюдения строгих стандартов безопасности для работников и окружающих. Профессиональные компании имеют опыт и лицензии для выполнения таких работ.

• Соблюдение сроков Компании, предоставляющие услуги демонтажа, гарантируют выполнение работ в установленные сроки, что особенно важно при планировании нового строительства.

• Использование специализированной техники Профессиональные компании оснащены современным оборудованием, которое позволяет выполнить демонтаж быстро и эффективно, не нанося ущерба окружающим объектам.

• Экологичность и утилизация отходов После демонтажа все строительные отходы вывозятся и перерабатываются в соответствии с нормами охраны окружающей среды.