Предложение в Москве элитных квартир в аренду снизилось до минимума

Демонтаж лифтовых шахт — точность и безопасность на каждом этапе:

По итогам 2023 года объем предложения в Москве элитной недвижимости в аренду сократился на 23% и оказался ниже показателя конца 2021 года и является минимальным значением за последние четыре года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group.

По итогам IV квартала 2023 года объем предложения на рынке аренды элитной недвижимости (от 150 тыс. рублей в месяц) снизился на 10%. При этом суммарное количество запросов на аренду элитных квартир в столице увеличилось за год на 15%.

В 2023 году наблюдалось смещение запросов арендаторов в сторону более дорогих лотов – доля заявок на самые бюджетные лоты (до 200 тыс. рублей в месяц) сократилась на 10%. Наибольшая часть обращений была сконцентрирована в диапазонах от 200 тыс. до 300 тыс. рублей в месяц (+7 за год) и от 300 тыс. до 400 тыс. рублей в месяц (+6).

Снос зданий и сооружений — быстрое и безопасное освобождение территории:

Наиболее востребованными на протяжении всего 2023 года были квартиры и апартаменты площадью от 60 до 120 кв. метров (42% спроса, +12% за год). Также значительная доля была сформирована заявками на аренду лотов площадью 120-180 кв. метров (38%), хотя год назад данный диапазон формировал практически половину всех запросов на аренду элитной недвижимости.

Региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев говорит, что рост ключевой ставки и сформированный дефицит предложения повлияли на стоимость высокобюджетной аренды – средняя арендная ставка продемонстрировала годовой прирост в размере 13%. «В краткосрочной перспективе положительная динамика цен может замедлиться в том случае, если рынку удастся начать постепенное восполнение количества элитных квартир и апартаментов. Помимо общей экономической ситуации в стране, ключевую роль в вопросе налаживания баланса спроса и предложения будут играть смежные сегменты, в том числе возможное появление новых качественных объектов за счет снижения интереса к продаже вторичной недвижимости», – прокомментировал он.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что за год в Москве продали элитных квартир на 178 млрд рублей.

Демонтажные строительные работы в Москве — это важный этап, который позволяет подготовить территорию для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Это комплекс мероприятий, включающий разборку зданий, конструкций, элементов инфраструктуры и вывоз строительного мусора. Такие работы требуют профессионализма, качественного оборудования и строгого соблюдения норм безопасности.

Преимущества профессиональных демонтажных работ

• Высокая безопасность Демонтаж зданий и конструкций требует соблюдения строгих стандартов безопасности для работников и окружающих. Профессиональные компании имеют опыт и лицензии для выполнения таких работ.

• Соблюдение сроков Компании, предоставляющие услуги демонтажа, гарантируют выполнение работ в установленные сроки, что особенно важно при планировании нового строительства.

• Использование специализированной техники Профессиональные компании оснащены современным оборудованием, которое позволяет выполнить демонтаж быстро и эффективно, не нанося ущерба окружающим объектам.

• Экологичность и утилизация отходов После демонтажа все строительные отходы вывозятся и перерабатываются в соответствии с нормами охраны окружающей среды.