В центре Петербурга закончились свободные помещения для ретейла

Демонтаж лифтовых шахт — точность и безопасность на каждом этапе:

На шести центральных улицах Санкт-Петербурга почти не осталось свободных помещений для ретейла. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Nikoliers, уточнив, что в середине марта здесь свободно только 46 торговых помещений, причем 13 из них находятся на цокольном этаже.

По итогам первого квартала средний уровень вакантности на шести торговых коридорах составил 5,3%. Меньше всего доля свободных помещений на Невском проспекте — 3,6%.

В I квартале 2024 года на шести улицах (Невском и Старо-Невском проспектах, улицах Рубинштейна, Большой Конюшенной, Большой Морской и Большом проспекте П.С.) было открыто не менее 23 торговых точек, еще десять заработают в ближайшее время.

Лидирует по числу открытий, как и раньше, fashion-сегмент: на магазины одежды и обуви пришлось 11 открытий за квартал. Одной из самых популярных локаций у fashion-компаний остался Большой проспект П.С..

Снос зданий и сооружений — быстрое и безопасное освобождение территории:

За прошедшие три месяца на центральных торговых коридорах Санкт-Петербурга состоялся дебют двух новых fashion-брендов — российского Macrocosm и британского Ketroy. Кроме того, был открыт первый бутик итальянского бренда Eleventy, ранее доступный исключительно в мультибрендовых магазинах города.

Количество закрытий в начале 2024 года незначительно превзошло открытия (25 прекративших работу торговых точек против 23 открывшихся), однако почти все освобожденные арендаторами помещения сразу же были заняты новыми компаниями.

Уровень ротации по итогам трех месяцев этого года на центральных улицах составил всего 2%. Вывески в первом квартале сменили 18 помещений, при этом более 60% замен произошли внутри одного сегмента. Наиболее активно арендаторы чередовались на Невском проспекте и улице Рубинштейна.

«Активность арендаторов в стрит-ретейле остается на высоком уровне, поэтому в центре города все сложнее найти свободное качественное торговое помещение. К I кварталу 2024 года почти все магазины, которые ранее занимали ушедшие из России международные бренды, заняты российскими игроками, — отмечает заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. — Интерес к стрит-ретейлу центра города у компаний был всегда, но сейчас на фоне роста туристического потока и популярности гастрономического туризма многие представители общепита стремятся открыть своё заведение именно на центральных улицах, несмотря на высокие арендные ставки в этих локациях. В ближайшее время на центральных торговых коридорах откроется ещё как минимум шесть заведений общественного питания и лавка кондитерских изделий».

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге вырос спрос на открытие ресторанов в элитных жилых комплексах.

Демонтажные строительные работы в Москве — это важный этап, который позволяет подготовить территорию для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Это комплекс мероприятий, включающий разборку зданий, конструкций, элементов инфраструктуры и вывоз строительного мусора. Такие работы требуют профессионализма, качественного оборудования и строгого соблюдения норм безопасности.

Преимущества профессиональных демонтажных работ

• Высокая безопасность Демонтаж зданий и конструкций требует соблюдения строгих стандартов безопасности для работников и окружающих. Профессиональные компании имеют опыт и лицензии для выполнения таких работ.

• Соблюдение сроков Компании, предоставляющие услуги демонтажа, гарантируют выполнение работ в установленные сроки, что особенно важно при планировании нового строительства.

• Использование специализированной техники Профессиональные компании оснащены современным оборудованием, которое позволяет выполнить демонтаж быстро и эффективно, не нанося ущерба окружающим объектам.

• Экологичность и утилизация отходов После демонтажа все строительные отходы вывозятся и перерабатываются в соответствии с нормами охраны окружающей среды.