За два месяца инвесторы вложили в недвижимость России 64 миллиарда

Демонтаж лифтовых шахт — точность и безопасность на каждом этапе:

В январе-феврале 2024 года совокупный объем вложений в недвижимость в России составил 64 млрд рублей, что на 18% ниже результата за аналогичный период 2023 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании IBC Real Estate, уточнив, что в количественном выражении за январь-февраль этого года была закрыта 21 сделка.

При этом о значительном сокращении интереса со стороны инвесторов к недвижимым активам эксперты пока не говорят, так как низкий объем инвестиций в начале текущего года связан с усилением денежно-кредитной политики во второй половине 2023 года.

«В 2024 год экономика России вошла с высоким уровнем ключевой ставки, который сохранится в первой половине года (на последнем заседании 16 февраля ЦБ РФ принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых). Данный фактор будет являться сдерживающим для большинства проектов, – комментирует руководитель департамента рынков капитала и инвестиций компании IBC Real Estate Микаэл Казарян. – В связи с этим мы ожидаем некоторую стабилизацию темпов роста вложений в недвижимость, а годовой объем инвестиций по итогам 2024 года может составить 400-450 млрд рублей, что, тем не менее, будет сопоставимо с высокими объемами инвестиций в 2021-2022 гг.».

Снос зданий и сооружений — быстрое и безопасное освобождение территории:

В структуре вложений более 40% от общего объема транзакций, закрытых в январе-феврале 2024 года, пришлось на объекты офисной недвижимости. В тройку лидеров в объеме вложений также вошли сегменты складской и жилой недвижимости с долей 23% и 22%, соответственно.

На сегмент торговой недвижимости, который являлся лидером в объеме транзакций прошлого года, в настоящий момент приходится лишь 7%. Невысокая активность пока отмечается и в гостиничном сегменте – также 7%, однако активное развитие внутреннего туризма открывает значительные перспективы для потенциальных инвесторов в данном сегменте недвижимости. Так Минэкономразвития в 2024 году, в рамках постановления правительства РФ №141, выделил около 9 млрд рублей на субсидирование льготного кредитования для строительства отелей и развития туристических кластеров. Для сравнения в прошлом году эта цифра составляла 5,3 млрд рублей.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам 2023 года уровень инвестиций в бизнес-центры классов В и В+ Москвы оказался выше прогнозируемого на 30%.

Демонтажные строительные работы в Москве — это важный этап, который позволяет подготовить территорию для нового строительства, реконструкции или перепланировки. Это комплекс мероприятий, включающий разборку зданий, конструкций, элементов инфраструктуры и вывоз строительного мусора. Такие работы требуют профессионализма, качественного оборудования и строгого соблюдения норм безопасности.

Преимущества профессиональных демонтажных работ

• Высокая безопасность Демонтаж зданий и конструкций требует соблюдения строгих стандартов безопасности для работников и окружающих. Профессиональные компании имеют опыт и лицензии для выполнения таких работ.

• Соблюдение сроков Компании, предоставляющие услуги демонтажа, гарантируют выполнение работ в установленные сроки, что особенно важно при планировании нового строительства.

• Использование специализированной техники Профессиональные компании оснащены современным оборудованием, которое позволяет выполнить демонтаж быстро и эффективно, не нанося ущерба окружающим объектам.

• Экологичность и утилизация отходов После демонтажа все строительные отходы вывозятся и перерабатываются в соответствии с нормами охраны окружающей среды.